Prix immobilier à Héric
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
Pour estimer un bien à Héric (44810), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Héric à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
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Prix immobilier à Héric
Le prix moyen des appartements Héric est 24.32 % en dessous de celui de Loire-Atlantique.
Tandis que le prix moyen des maisons Héric est 16.08 % en dessous de celui de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Héric baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 059 €/m² au premier semestre 2021 à 3 507 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 776 €/m² sur la période récente.
Prix immobilier des rues à Héric
Prix au m² des rues à proximité
Contexte résidentiel de Héric
Population et parc immobilier
Héric compte 6528 habitants en 2022, avec 82.58 % de propriétaires et 21.88 % de locataires. Elle totalise environ 2714 logements, dont 2502 résidences principales composées majoritairement de maisons (91.71 %) contre 5.89 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (0.55 %), de deux pièces (5.58 %) , de trois pièces (12.68 %), de quatre pièces (22.77 %) et de cinq pièces et plus à (58.41 %). Près de 46.99 % des logements ont été construit avant 1990 contre 29.02 après 2006.
Services, commerces et transports
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 9 médecins généralistes et 5 dentistes.
Il réunit aussi 3 écoles, 1 collèges et 0 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
Biens en vente à Héric 44810
Les biens actuellement en vente autour du Héric 44810 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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