11 Rue des Mouettes, 44810 Héric

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 674 €

de 2 137 € à 3 149 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue des Mouettes, 44810 Héric, affiche un prix moyen de 2 674 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°9 et de 6.11 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1999,

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À propos du 11 Rue des Mouettes, 44810 Héric

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Héric.
1 niveau - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0069 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Neuville Rond-Point à 365 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Marcelle Baron à 1329 mètres
- Ecole primaire publique Jean Monnet à 514 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue des Mouettes

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Mouettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue des Mouettes dans son marché local

Prix du 11 Rue des Mouettes par rapport à la voie

Sur Rue des Mouettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 582 €/m². Avec un prix moyen de 2 674 €/m², le 11 Rue des Mouettes se situe 3.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue des Mouettes par rapport à Héric et à Loire-Atlantique

À Héric, le prix moyen des maisons atteint 2 589 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Mouettes se situe 3.28 % au-dessus de la moyenne de Héric et -13.32 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Héric baissé de 1.21 % sur 1 an et baissé de 13.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 208 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 022 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 621 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Macareux, 44810 Héric(2,751 €)

Rue Maurice Ravel, 44810 Héric(2,597 €)

Rue de la Planchette, 44810 Héric(2,511 €)

Rue Claude Debussy, 44810 Héric(2,720 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue des Mouettes

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue des Mouettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.