15 Bas Epaud, 44530 Guenrouet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 929 €

de 1 361 € à 2 488 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 15 Bas Epaud, 44530 Guenrouet, affiche un prix moyen de 1 929 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°25 mais inférieur de 7.7 % à celui du n°13.Cette maison est une construction de 2020,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 15 Bas Epaud, 44530 Guenrouet

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2020, situé dans le quartier Guenrouet.
1 niveau - 1 logement - 187 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0338 - Feuille 000XI, - Parcelle n°0340 - Feuille 000XI, - Parcelle n°0336 - Feuille 000XI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bas Épaud à 164 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique La Lune Bleue à 639 mètres

Absence de ventes récentes au 15 Bas Epaud

Aucune vente n'a été recensée au 15 Bas Epaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 15 Bas Epaud dans son marché local

Prix du 15 Bas Epaud par rapport à la voie

Sur Bas Epaud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 939 €/m². Avec un prix moyen de 1 929 €/m², le 15 Bas Epaud se situe 0.52 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 15 Bas Epaud par rapport à Guenrouet et à Loire-Atlantique

À Guenrouet, le prix moyen des maisons atteint 1 935 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Bas Epaud se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de Guenrouet et -37.47 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guenrouet baissé de 1.07 % sur 1 an et baissé de 6.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 561 €/m² au premier semestre 2021 à 2 582 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 956 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

L Epaud, 44530 Guenrouet(1,978 €)

Rue de la Houssais, 44530 Guenrouet(1,984 €)

Haut Epaud, 44530 Guenrouet(2,030 €)

Biens en vente à proximité du 15 Bas Epaud

Les biens actuellement en vente autour du 15 Bas Epaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.