25 Bas Epaud, 44530 Guenrouet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 924 €

de 1 357 € à 2 481 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 Bas Epaud, 44530 Guenrouet, affiche un prix moyen de 1 924 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°19 et de 0.26 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 25 Bas Epaud, 44530 Guenrouet

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Guenrouet.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0089 - Feuille 000XE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bas Épaud à 180 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique La Lune Bleue à 653 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Bas Epaud

Aucune vente n'a été recensée au 25 Bas Epaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Bas Epaud dans son marché local

Prix du 25 Bas Epaud par rapport à la voie

Sur Bas Epaud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 939 €/m². Avec un prix moyen de 1 924 €/m², le 25 Bas Epaud se situe 0.77 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Bas Epaud par rapport à Guenrouet et à Loire-Atlantique

À Guenrouet, le prix moyen des maisons atteint 1 935 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Bas Epaud se situe 0.57 % en dessous de la moyenne de Guenrouet et -37.63 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guenrouet baissé de 1.07 % sur 1 an et baissé de 6.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 561 €/m² au premier semestre 2021 à 2 582 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 956 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

L Epaud, 44530 Guenrouet(1,978 €)

Rue de la Houssais, 44530 Guenrouet(1,984 €)

Haut Epaud, 44530 Guenrouet(2,030 €)

Biens en vente à proximité du 25 Bas Epaud

Les biens actuellement en vente autour du 25 Bas Epaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.