3 Rue des Epinettes, 44830 Bouaye

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 433 €

de 2 942 € à 4 064 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 604 €

de 2 341 € à 2 883 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue des Epinettes, 44830 Bouaye, affiche un prix moyen de 3 433 €/m², supérieur de 1.36 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.29 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 3 Rue des Epinettes, 44830 Bouaye

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier La Campagne.
1 niveau - 173 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0108 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre De Bouaye à 145 mètres
- Bouaye à 1022 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Bellestre à 503 mètres
- Ecole maternelle publique Maryse Bastie à 109 mètres
- Ecole élémentaire publique Maryse Bastie à 111 mètres

Ventes au 3 Rue des Epinettes

Les 0 ventes au 3 Rue des Epinettes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue des Epinettes dans son marché local

Prix du 3 Rue des Epinettes par rapport à la voie

Sur Rue des Epinettes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 303 €/m². Avec un prix moyen de 3 433 €/m², le 3 Rue des Epinettes se situe 3.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Epinettes par rapport à Bouaye et à Loire-Atlantique

À Bouaye, le prix moyen des appartements atteint 3 140 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue des Epinettes se situe 9.33 % au-dessus de la moyenne de Bouaye et 5.24 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bouaye augmenté de 0.45 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 510 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 610 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 126 €/m² sur la période récente.