2 bis Rue des Epinettes, 44830 Bouaye

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026

Appartement

Prix moyen au m²

3 443 €
de 2 935 € à 4 054 €
Indice de confiance3 / 5

Le 2 bis Rue des Epinettes, 44830 Bouaye, affiche un prix moyen de 3 443 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du 3 et de 1.65 % à celui du 2.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 46 logements.

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À propos du 2 bis Rue des Epinettes, 44830 Bouaye

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Le Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 46 logements - 1005 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0439 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Centre De Bouaye à 156 mètres
  • - Bouaye à 1044 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Bellestre à 480 mètres
  • - Ecole maternelle publique Maryse Bastie à 86 mètres
  • - Ecole élémentaire publique Maryse Bastie à 87 mètres

Ventes au 2 bis Rue des Epinettes

Les 2 ventes au 2 bis Rue des Epinettes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

21 août 2024
195 000 €(3 064 €/m²)
Appart.3 p63.65
2 bis Rue des Epinettes, 44830 Bouaye
21 avril 2020
210 000 €(3 241 €/m²)
Appart.3 p64.79
2 bis Rue des Epinettes, 44830 Bouaye

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 bis Rue des Epinettes dans son marché local

Prix du 2 bis Rue des Epinettes par rapport à la voie

Sur Rue des Epinettes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 303 €/m². Avec un prix moyen de 3 443 €/m², le 2 bis Rue des Epinettes se situe 4.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Rue des Epinettes par rapport à Bouaye et à Loire-Atlantique

À Bouaye, le prix moyen des appartements atteint 3 140 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue des Epinettes se situe 9.65 % au-dessus de la moyenne de Bouaye et 4.97 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bouaye augmenté de 0.45 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 510 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 610 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 126 €/m² sur la période récente.

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