2 bis Rue des Epinettes, 44830 Bouaye
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 bis Rue des Epinettes, 44830 Bouaye
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Le Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 46 logements - 1005 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0439 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre De Bouaye à 156 mètres
- - Bouaye à 1044 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Bellestre à 480 mètres
- - Ecole maternelle publique Maryse Bastie à 86 mètres
- - Ecole élémentaire publique Maryse Bastie à 87 mètres
Ventes au 2 bis Rue des Epinettes
Les 2 ventes au 2 bis Rue des Epinettes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue des Epinettes dans son marché local
Prix du 2 bis Rue des Epinettes par rapport à la voie
Sur Rue des Epinettes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 303 €/m². Avec un prix moyen de 3 443 €/m², le 2 bis Rue des Epinettes se situe 4.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue des Epinettes par rapport à Bouaye et à Loire-Atlantique
À Bouaye, le prix moyen des appartements atteint 3 140 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue des Epinettes se situe 9.65 % au-dessus de la moyenne de Bouaye et 4.97 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bouaye augmenté de 0.45 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 510 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 610 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 126 €/m² sur la période récente.
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