3 Rue de la Gigonnerie, 44830 Bouaye

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 204 €
de 2 834 € à 3 544 €
Indice de confiance5/5

Le 3 Rue de la Gigonnerie, 44830 Bouaye, affiche un prix moyen de 3 204 €/m², inférieur de 7.48 % à celui du n°2 et de 5.18 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 35 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 3 Rue de la Gigonnerie, 44830 Bouaye

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Le Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 35 logements - 1115 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0456 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Bellestre à 193 mètres
  • - Bouaye à 1539 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Bellestre à 161 mètres
  • - Lycée général et technologique Alcide d'Orbigny à 1386 mètres
  • - Ecole maternelle publique Maryse Bastie à 423 mètres
  • - Ecole primaire privée Notre-Dame de la Trinité à 38 mètres

Ventes au 3 Rue de la Gigonnerie

Les 5 ventes au 3 Rue de la Gigonnerie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

28 novembre 2024
200 000 €(3 245 €/m²)
Appart.•3 p•61.64 m²
3 Rue de la Gigonnerie, 44830 Bouaye
7 février 2024
240 100 €(3 019 €/m²)
Appart.•4 p•79.53 m²
3 Rue de la Gigonnerie, 44830 Bouaye
25 novembre 2021
167 000 €(3 720 €/m²)
Appart.•2 p•44.89 m²
3 Rue de la Gigonnerie, 44830 Bouaye
10 septembre 2021
235 000 €(2 975 €/m²)
Appart.•4 p•79 m²
3 Rue de la Gigonnerie, 44830 Bouaye
29 décembre 2020
185 600 €(3 078 €/m²)
Appart.•3 p•60.3 m²
3 Rue de la Gigonnerie, 44830 Bouaye

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue de la Gigonnerie dans son marché local

Prix du 3 Rue de la Gigonnerie par rapport à la voie

Sur Rue de la Gigonnerie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 356 €/m². Avec un prix moyen de 3 204 €/m², le 3 Rue de la Gigonnerie se situe 4.53 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de la Gigonnerie par rapport à Bouaye et à Loire-Atlantique

À Bouaye, le prix moyen des appartements atteint 3 144 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de la Gigonnerie se situe 1.91 % au-dessus de la moyenne de Bouaye et 11.57 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bouaye a augmenté de 0.57 % sur 1 an et baissé de 12.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 510 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 610 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 126 €/m² sur la période récente.

Découvrir Flatway

Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens

En savoir plus