2 Rue de la Gigonnerie, 44830 Bouaye

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 463 €

de 2 828 € à 3 577 €

Indice de confiance

3/5

Le 2 Rue de la Gigonnerie, 44830 Bouaye, affiche un prix moyen de 3 463 €/m², supérieur de 8.08 % à celui du n°3 et de 2.49 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 35 logements.

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À propos du 2 Rue de la Gigonnerie, 44830 Bouaye

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Le Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 35 logements - 1115 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0456 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pommeraie à 181 mètres
- Bouaye à 1530 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Bellestre à 171 mètres
- Lycée général et technologique Alcide d'Orbigny à 1396 mètres
- Ecole maternelle publique Maryse Bastie à 416 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame de la Trinité à 28 mètres

Ventes au 2 Rue de la Gigonnerie

Les 2 ventes au 2 Rue de la Gigonnerie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

22 septembre 2021

167 000 €(3 709 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•45.02 m²

2 Rue de la Gigonnerie, 44830 Bouaye

23 août 2021

165 000 €(3 763 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•43.85 m²

2 Rue de la Gigonnerie, 44830 Bouaye

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de la Gigonnerie dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Gigonnerie par rapport à la voie

Sur Rue de la Gigonnerie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 356 €/m². Avec un prix moyen de 3 463 €/m², le 2 Rue de la Gigonnerie se situe 3.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Gigonnerie par rapport à Bouaye et à Loire-Atlantique

À Bouaye, le prix moyen des appartements atteint 3 144 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Gigonnerie se situe 10.15 % au-dessus de la moyenne de Bouaye et 4.42 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bouaye a augmenté de 0.57 % sur 1 an et baissé de 12.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 510 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 610 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 126 €/m² sur la période récente.