9 Rue des Etaux, 44740 Batz-sur-Mer

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 211 €

de 2 595 € à 4 723 €

Indice de confiance

2/5

Le 9 Rue des Etaux, 44740 Batz-sur-Mer, affiche un prix moyen de 3 211 €/m², inférieur de 2.61 % à celui du n°2 et de 2.79 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 9 Rue des Etaux, 44740 Batz-sur-Mer

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Batz-sur-Mer à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 63 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0407 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Guénolé à 78 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre (Garnal) à 93 mètres
- Batz-sur-Mer à 391 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Alain Boutle à 477 mètres

Ventes au 9 Rue des Etaux

Une vente a été recensée au 9 Rue des Etaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

7 décembre 2022

130 000 €(3 824 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•34 m²

9 Rue des Etaux, 44740 Batz-sur-Mer

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue des Etaux dans son marché local

Prix du 9 Rue des Etaux par rapport à la voie

Sur Rue des Etaux, le prix moyen des appartements s'établit à 4 097 €/m². Avec un prix moyen de 3 211 €/m², le 9 Rue des Etaux se situe 21.63 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue des Etaux par rapport à Batz-sur-Mer et à Loire-Atlantique

À Batz-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 674 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue des Etaux se situe 31.3 % en dessous de la moyenne de Batz-sur-Mer et 11.3 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Batz-sur-Mer a baissé de 18.18 % sur 1 an et baissé de 19.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 493 €/m² au premier semestre 2021 à 5 812 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 713 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Fusains, 44740 Batz-sur-Mer(4,070 €)

Place du Garnal, 44740 Batz-sur-Mer(3,289 €)

Rue de Verdun, 44740 Batz-sur-Mer(3,597 €)

Route de Saint-Nudec, 44740 Batz-sur-Mer(5,217 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue des Etaux

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue des Etaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.