Prix immobilier à Batz-sur-Mer

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 678 €

de 2 605 € à 7 017 €

Maison

Prix moyen au m²

5 281 €

de 2 761 € à 10 539 €

Pour estimer un bien à Batz-sur-Mer (44740), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Batz-sur-Mer à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.

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Prix immobilier à Batz-sur-Mer

Le prix moyen des appartements Batz-sur-Mer est 29.12 % au-dessus de celui de Loire-Atlantique.

Tandis que le prix moyen des maisons Batz-sur-Mer est 71.18 % au-dessus de celui de Loire-Atlantique.

Appartements

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Batz-sur-Mer baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 493 €/m² au premier semestre 2021 à 5 812 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 713 €/m² sur la période récente.

Prix immobilier des rues à Batz-sur-Mer

Prix au m² des rues à proximité

Guérande 44350(3,879 €)

Le Croisic 44490(4,361 €)

Le Pouliguen 44510(5,317 €)

Contexte résidentiel de Batz-sur-Mer

Population et parc immobilier

Batz-sur-Mer compte 2799 habitants en 2022, avec 75.71 % de propriétaires et 33.62 % de locataires. Elle totalise environ 4199 logements, dont 1491 résidences principales composées majoritairement de maisons (84.1 %) contre 15.66 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (2.03 %), de deux pièces (9.03 %) , de trois pièces (20.69 %), de quatre pièces (27.16 %) et de cinq pièces et plus à (41.09 %). Près de 66.51 % des logements ont été construit avant 1990 contre 12.2 après 2006.

Services, commerces et transports

La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 0 médecins généralistes et 0 dentistes.
Il réunit aussi 2 écoles, 0 collèges et 0 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.

Biens en vente à Batz-sur-Mer 44740

Les biens actuellement en vente autour du Batz-sur-Mer 44740 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.