2 Rue des Etaux, 44740 Batz-sur-Mer

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 300 €

de 2 600 € à 4 732 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des Etaux, 44740 Batz-sur-Mer, affiche un prix moyen de 3 300 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°1 mais supérieur de 2.55 % à celui du n°9.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 2 Rue des Etaux, 44740 Batz-sur-Mer

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Batz-sur-Mer à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 70 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0017 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Guénolé à 48 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre (Garnal) à 69 mètres
- Batz-sur-Mer à 399 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Alain Boutle à 454 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Etaux

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Etaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Etaux dans son marché local

Prix du 2 Rue des Etaux par rapport à la voie

Sur Rue des Etaux, le prix moyen des appartements s'établit à 4 099 €/m². Avec un prix moyen de 3 300 €/m², le 2 Rue des Etaux se situe 19.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Etaux par rapport à Batz-sur-Mer et à Loire-Atlantique

À Batz-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 681 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Etaux se situe 29.5 % en dessous de la moyenne de Batz-sur-Mer et 8.92 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Batz-sur-Mer a baissé de 18.06 % sur 1 an et baissé de 19.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 493 €/m² au premier semestre 2021 à 5 812 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 713 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Fusains, 44740 Batz-sur-Mer(4,075 €)

Place du Garnal, 44740 Batz-sur-Mer(3,286 €)

Rue de Verdun, 44740 Batz-sur-Mer(3,589 €)

Route de Saint-Nudec, 44740 Batz-sur-Mer(5,209 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Etaux

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Etaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.