12 Impasse Samuel de Champlain, 42230 Roche-la-Molière

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 023 €

de 2 672 € à 3 370 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Impasse Samuel de Champlain, 42230 Roche-la-Molière, affiche un prix moyen de 3 023 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°10 et de 4.43 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1999,

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À propos du 12 Impasse Samuel de Champlain, 42230 Roche-la-Molière

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Grangeneuve.
1 niveau - 1 logement - 164 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0130 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cote Durieux à 745 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Côte Durieux à 971 mètres
- Ecole élémentaire Côte Durieux à 995 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Impasse Samuel de Champlain

Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse Samuel de Champlain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Impasse Samuel de Champlain dans son marché local

Prix du 12 Impasse Samuel de Champlain par rapport à la voie

Sur Impasse Samuel de Champlain, le prix moyen des maisons s'établit à 3 074 €/m². Avec un prix moyen de 3 023 €/m², le 12 Impasse Samuel de Champlain se situe 1.66 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Impasse Samuel de Champlain par rapport à Roche-la-Molière et à Loire

À Roche-la-Molière, le prix moyen des maisons atteint 2 383 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse Samuel de Champlain se situe 26.86 % au-dessus de la moyenne de Roche-la-Molière et 44.36 % au-dessus de celle de Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roche-la-Molière a baissé de 1.36 % sur 1 an et baissé de 12.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 102 €/m² au premier semestre 2020 à 2 722 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Lapérouse, 42230 Roche-la-Molière(2,675 €)

Impasse Roland Garros, 42230 Roche-la-Molière(2,694 €)

Rue des Freres Montgolfier, 42230 Roche-la-Molière(2,626 €)

Biens en vente à proximité du 12 Impasse Samuel de Champlain

Les biens actuellement en vente autour du 12 Impasse Samuel de Champlain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.