10 Impasse Samuel de Champlain, 42230 Roche-la-Molière

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 026 €

de 2 674 € à 3 373 €

Indice de confiance

4/5

Le 10 Impasse Samuel de Champlain, 42230 Roche-la-Molière, affiche un prix moyen de 3 026 €/m², inférieur de 4.33 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 2005,

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À propos du 10 Impasse Samuel de Champlain, 42230 Roche-la-Molière

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2005, situé dans le quartier Grangeneuve.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0114 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cote Durieux à 711 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Côte Durieux à 936 mètres
- Ecole élémentaire Côte Durieux à 960 mètres

Ventes au 10 Impasse Samuel de Champlain

Une vente a été recensée au 10 Impasse Samuel de Champlain. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

21 mars 2023

384 070 €(3 369 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•114 m²

10 Impasse Samuel de Champlain, 42230 Roche-la-Molière

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Impasse Samuel de Champlain dans son marché local

Prix du 10 Impasse Samuel de Champlain par rapport à la voie

Sur Impasse Samuel de Champlain, le prix moyen des maisons s'établit à 3 074 €/m². Avec un prix moyen de 3 026 €/m², le 10 Impasse Samuel de Champlain se situe 1.56 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Impasse Samuel de Champlain par rapport à Roche-la-Molière et à Loire

À Roche-la-Molière, le prix moyen des maisons atteint 2 383 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Impasse Samuel de Champlain se situe 26.98 % au-dessus de la moyenne de Roche-la-Molière et 44.51 % au-dessus de celle de Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roche-la-Molière a baissé de 1.36 % sur 1 an et baissé de 12.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 102 €/m² au premier semestre 2020 à 2 722 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Lapérouse, 42230 Roche-la-Molière(2,675 €)

Impasse Roland Garros, 42230 Roche-la-Molière(2,694 €)

Rue des Freres Montgolfier, 42230 Roche-la-Molière(2,626 €)

Biens en vente à proximité du 10 Impasse Samuel de Champlain

Les biens actuellement en vente autour du 10 Impasse Samuel de Champlain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.