8 Impasse Samuel de Champlain, 42230 Roche-la-Molière

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 163 €

de 2 673 € à 3 372 €

Indice de confiance

4/5

Le 8 Impasse Samuel de Champlain, 42230 Roche-la-Molière, affiche un prix moyen de 3 163 €/m², supérieur de 4.53 % à celui du n°10 et de 4.6 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2005,

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À propos du 8 Impasse Samuel de Champlain, 42230 Roche-la-Molière

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2005, situé dans le quartier Grangeneuve.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0109 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0113 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cote Durieux à 697 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Côte Durieux à 926 mètres
- Ecole élémentaire Côte Durieux à 949 mètres

Ventes au 8 Impasse Samuel de Champlain

Une vente a été recensée au 8 Impasse Samuel de Champlain. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 juillet 2024

405 500 €(3 526 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•115 m²

8 Impasse Samuel de Champlain, 42230 Roche-la-Molière

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Impasse Samuel de Champlain dans son marché local

Prix du 8 Impasse Samuel de Champlain par rapport à la voie

Sur Impasse Samuel de Champlain, le prix moyen des maisons s'établit à 3 074 €/m². Avec un prix moyen de 3 163 €/m², le 8 Impasse Samuel de Champlain se situe 2.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Impasse Samuel de Champlain par rapport à Roche-la-Molière et à Loire

À Roche-la-Molière, le prix moyen des maisons atteint 2 383 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse Samuel de Champlain se situe 32.73 % au-dessus de la moyenne de Roche-la-Molière et 51.05 % au-dessus de celle de Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roche-la-Molière a baissé de 1.36 % sur 1 an et baissé de 12.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 102 €/m² au premier semestre 2020 à 2 722 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Lapérouse, 42230 Roche-la-Molière(2,675 €)

Impasse Roland Garros, 42230 Roche-la-Molière(2,694 €)

Rue des Freres Montgolfier, 42230 Roche-la-Molière(2,626 €)

Biens en vente à proximité du 8 Impasse Samuel de Champlain

Les biens actuellement en vente autour du 8 Impasse Samuel de Champlain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.