26 Rue Victor Hugo, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 190 €

de 884 € à 1 347 €

Indice de confiance

3/5

Le 26 Rue Victor Hugo, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 190 €/m², supérieur de 4.48 % à celui du n°24 et de 4.29 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 3 locaux.

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À propos du 26 Rue Victor Hugo, 42300 Roanne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Mulsant Sud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 9 logements - 3 locaux - 227 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0383 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place V.hugo à 298 mètres
- Roanne à 583 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean de La Fontaine à 931 mètres
- Collège Privé François D'Assise à 403 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1414 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte Anne à 403 mètres
- Ecole maternelle Mulsant à 72 mètres
- Ecole élémentaire Mulsant à 218 mètres

Ventes au 26 Rue Victor Hugo

Les 3 ventes au 26 Rue Victor Hugo donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

16 mai 2023

82 600 €(1 252 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•65.95 m²

26 Rue Victor Hugo, 42300 Roanne

24 mars 2022

88 178 €(1 693 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•52.07 m²

26 Rue Victor Hugo, 42300 Roanne

13 décembre 2021

40 000 €(1 254 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•31.9 m²

26 Rue Victor Hugo, 42300 Roanne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue Victor Hugo dans son marché local

Prix du 26 Rue Victor Hugo par rapport à la voie

Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 1 315 €/m². Avec un prix moyen de 1 190 €/m², le 26 Rue Victor Hugo se situe 9.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue Victor Hugo par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Victor Hugo se situe 9.44 % en dessous de la moyenne de Roanne et 15.18 % en dessous de celle de Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne a baissé de 2.53 % sur 1 an et augmenté de 0.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Victor Hugo, 42300 Roanne(1,004 €)

Place Victor Hugo, 42300 Roanne(1,388 €)

Rue Saint-alban, 42300 Roanne(1,369 €)

Rue Cotton, 42300 Roanne(1,272 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue Victor Hugo

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Victor Hugo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

46.6 m²

60 000 €

Roanne, 42300