23 Rue Victor Hugo, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 141 €

de 883 € à 1 346 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Rue Victor Hugo, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 141 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°24 mais inférieur de 4.12 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1904, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 23 Rue Victor Hugo, 42300 Roanne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1904, situé dans le quartier Mulsant Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 193 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0303 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place V.hugo à 292 mètres
- Roanne à 572 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean de La Fontaine à 940 mètres
- Collège Privé François D'Assise à 392 mètres
- Université Jean Monnet - Institut universitaire de technologie à 1403 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Anne à 392 mètres
- Ecole maternelle Mulsant à 64 mètres
- Ecole élémentaire Mulsant à 208 mètres

Ventes au 23 Rue Victor Hugo

Une vente a été recensée au 23 Rue Victor Hugo. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

7 juillet 2022

455 000 €(826 €/m²)

Appartement (7 lots)Appart. (7 lots)•9 pièces9 p•551 m²

23 Rue Victor Hugo, 42300 Roanne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue Victor Hugo dans son marché local

Prix du 23 Rue Victor Hugo par rapport à la voie

Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 1 315 €/m². Avec un prix moyen de 1 141 €/m², le 23 Rue Victor Hugo se situe 13.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Victor Hugo par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Victor Hugo se situe 13.17 % en dessous de la moyenne de Roanne et 18.67 % en dessous de celle de Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne a baissé de 2.53 % sur 1 an et augmenté de 0.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Victor Hugo, 42300 Roanne(1,004 €)

Place Victor Hugo, 42300 Roanne(1,388 €)

Rue Saint-alban, 42300 Roanne(1,369 €)

Rue Cotton, 42300 Roanne(1,272 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue Victor Hugo

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Victor Hugo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.