19 Rue Rabelais, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 541 €

de 1 124 € à 1 841 €

Indice de confiance

1/5

Le 19 Rue Rabelais, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 541 €/m², inférieur de 1.22 % à celui du n°17 bis mais supérieur de 0.2 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 19 Rue Rabelais, 42300 Roanne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Mulsant Nord.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0086 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dourdein à 159 mètres
- Roanne à 512 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Privé François D'Assise à 659 mètres
- Université Jean Monnet - Institut universitaire de technologie à 1193 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Anne à 659 mètres
- Ecole maternelle Mulsant à 551 mètres
- Ecole primaire privée Saint Michel à 221 mètres

Absence de ventes récentes au 19 Rue Rabelais

Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue Rabelais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 19 Rue Rabelais dans son marché local

Prix du 19 Rue Rabelais par rapport à la voie

Sur Rue Rabelais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 678 €/m². Avec un prix moyen de 1 541 €/m², le 19 Rue Rabelais se situe 8.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 19 Rue Rabelais par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue Rabelais se situe 13.38 % en dessous de la moyenne de Roanne et -26.41 % en dessous de celle de Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne a baissé de 4.2 % sur 1 an et baissé de 13.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Julien Vachet, 42300 Roanne(1,818 €)

Rue d'Urfé, 42300 Roanne(1,370 €)

Rue Pierre Semard, 42300 Roanne(1,886 €)

Rue Ernest Renan, 42300 Roanne(1,627 €)

Biens en vente à proximité du 19 Rue Rabelais

Les biens actuellement en vente autour du 19 Rue Rabelais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.