17 bis Rue Rabelais, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 558 €

de 1 522 € à 1 594 €

Indice de confiance

5/5

Le 17 bis Rue Rabelais, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 558 €/m², supérieur de 1.3 % à celui du n°19 et de 1.17 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 17 bis Rue Rabelais, 42300 Roanne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Mulsant Nord.
1 niveau - 1 logement - 56 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0087 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dourdein à 164 mètres
- Roanne à 506 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Privé François D'Assise à 655 mètres
- Université Jean Monnet - Institut universitaire de technologie à 1187 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Anne à 655 mètres
- Ecole maternelle Mulsant à 550 mètres
- Ecole primaire privée Saint Michel à 215 mètres

Ventes au 17 bis Rue Rabelais

Les 2 ventes au 17 bis Rue Rabelais donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

31 mai 2024

115 000 €(1 533 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•75 m²

17 bis Rue Rabelais, 42300 Roanne

24 juin 2021

110 000 €(1 467 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•75 m²

17 bis Rue Rabelais, 42300 Roanne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 17 bis Rue Rabelais dans son marché local

Prix du 17 bis Rue Rabelais par rapport à la voie

Sur Rue Rabelais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 679 €/m². Avec un prix moyen de 1 558 €/m², le 17 bis Rue Rabelais se situe 7.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 17 bis Rue Rabelais par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 777 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 bis Rue Rabelais se situe 12.32 % en dessous de la moyenne de Roanne et -25.56 % en dessous de celle de Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne a baissé de 4.31 % sur 1 an et baissé de 13.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Julien Vachet, 42300 Roanne(1,816 €)

Rue d'Urfé, 42300 Roanne(1,369 €)

Rue Pierre Semard, 42300 Roanne(1,883 €)

Rue Ernest Renan, 42300 Roanne(1,633 €)

Biens en vente à proximité du 17 bis Rue Rabelais

Les biens actuellement en vente autour du 17 bis Rue Rabelais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.