17 Rue Rabelais, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 175 €

de 1 124 € à 1 506 €

Indice de confiance

2/5

Le 17 Rue Rabelais, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 175 €/m², inférieur de 11.39 % à celui du n°38 et de 4.16 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1902, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 17 Rue Rabelais, 42300 Roanne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1902, situé dans le quartier Mulsant Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 116 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0088 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dourdein à 175 mètres
- Roanne à 496 mètres

Établissements scolaires :

- Université Jean Monnet - Service général à 1192 mètres
- Collège Privé François D'Assise à 648 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1176 mètres
- Lycée professionnel privé Arago à 648 mètres
- Ecole maternelle Mulsant à 549 mètres
- Ecole primaire privée Saint Michel à 204 mètres

Ventes au 17 Rue Rabelais

Une vente a été recensée au 17 Rue Rabelais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

23 novembre 2021

220 000 €(1 048 €/m²)

Appartement (3 lots)Appart. (3 lots)•5 pièces5 p•210 m²

17 Rue Rabelais, 42300 Roanne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 17 Rue Rabelais dans son marché local

Prix du 17 Rue Rabelais par rapport à la voie

Sur Rue Rabelais, le prix moyen des appartements s'établit à 1 217 €/m². Avec un prix moyen de 1 175 €/m², le 17 Rue Rabelais se situe 3.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Rue Rabelais par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 313 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Rabelais se situe 10.51 % en dessous de la moyenne de Roanne et 16.07 % en dessous de celle de Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne a baissé de 2.6 % sur 1 an et augmenté de 0.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue d'Urfé, 42300 Roanne(1,276 €)

Rue Pierre Semard, 42300 Roanne(1,395 €)

Rue Ernest Renan, 42300 Roanne(1,223 €)

Biens en vente à proximité du 17 Rue Rabelais

Les biens actuellement en vente autour du 17 Rue Rabelais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.