41 Rue Marengo, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 391 €

de 1 308 € à 1 651 €

Indice de confiance

1/5

Le 41 Rue Marengo, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 391 €/m², inférieur de 0.64 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 41 Rue Marengo, 42300 Roanne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 178 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0186 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Chapelle Saint-Nicolas-du-Port à 369 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Foch / Sully à 95 mètres
- Roanne à 978 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Paul à 631 mètres
- Collège privé Saint Paul à 625 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 835 mètres
- Lycée général privé Saint Paul à 423 mètres
- Ecole primaire Marengo à 198 mètres

Absence de ventes récentes au 41 Rue Marengo

Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue Marengo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 41 Rue Marengo dans son marché local

Prix du 41 Rue Marengo par rapport à la voie

Sur Rue Marengo, le prix moyen des appartements s'établit à 1 462 €/m². Avec un prix moyen de 1 391 €/m², le 41 Rue Marengo se situe 4.86 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 41 Rue Marengo par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 310 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Rue Marengo se situe 6.18 % au-dessus de la moyenne de Roanne et 0.71 % en dessous de celle de Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne a baissé de 2.83 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

rue Claudie Haigneré, 42300 Roanne(1,410 €)

Rue de Reutlingen, 42300 Roanne(1,476 €)

Rue Maréchal Foch, 42300 Roanne(1,442 €)

Rue Jean Jaurès, 42300 Roanne(1,483 €)

Biens en vente à proximité du 41 Rue Marengo

Les biens actuellement en vente autour du 41 Rue Marengo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.