32 Rue Marengo, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 400 €

de 1 305 € à 1 671 €

Indice de confiance

2/5

Le 32 Rue Marengo, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 400 €/m², supérieur de 0.65 % à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 32 Rue Marengo, 42300 Roanne

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0097 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Chapelle Saint-Nicolas-du-Port à 363 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Foch / Sully à 94 mètres
- Roanne à 985 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Paul à 631 mètres
- Collège privé Saint Paul à 624 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 836 mètres
- Lycée général privé Saint Paul à 429 mètres
- Ecole primaire Marengo à 201 mètres

Ventes au 32 Rue Marengo

Une vente a été recensée au 32 Rue Marengo. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

19 janvier 2024

64 000 €(1 245 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•51.39 m²

32 Rue Marengo, 42300 Roanne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue Marengo dans son marché local

Prix du 32 Rue Marengo par rapport à la voie

Sur Rue Marengo, le prix moyen des appartements s'établit à 1 462 €/m². Avec un prix moyen de 1 400 €/m², le 32 Rue Marengo se situe 4.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue Marengo par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 310 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Marengo se situe 6.87 % au-dessus de la moyenne de Roanne et 0.07 % en dessous de celle de Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne a baissé de 2.83 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

rue Claudie Haigneré, 42300 Roanne(1,410 €)

Rue de Reutlingen, 42300 Roanne(1,476 €)

Rue Maréchal Foch, 42300 Roanne(1,442 €)

Rue Jean Jaurès, 42300 Roanne(1,483 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue Marengo

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue Marengo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.