36 Rue Jules Guesde, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 276 €

de 1 097 € à 1 627 €

Indice de confiance

1/5

Le 36 Rue Jules Guesde, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 276 €/m², inférieur de 2.97 % à celui du n°37 mais supérieur de 0.24 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 36 Rue Jules Guesde, 42300 Roanne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Paris à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 147 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0116 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Stalingrad à 300 mètres
- Roanne à 726 mètres

Établissements scolaires :

- Université Jean Monnet - Service général à 529 mètres
- Collège Albert Thomas à 657 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 459 mètres
- Lycée professionnel Carnot à 513 mètres
- Ecole maternelle Mulsant à 1235 mètres
- Ecole primaire privée à 753 mètres

Absence de ventes récentes au 36 Rue Jules Guesde

Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue Jules Guesde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 36 Rue Jules Guesde dans son marché local

Prix du 36 Rue Jules Guesde par rapport à la voie

Sur Rue Jules Guesde, le prix moyen des appartements s'établit à 1 359 €/m². Avec un prix moyen de 1 276 €/m², le 36 Rue Jules Guesde se situe 6.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 36 Rue Jules Guesde par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 313 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Rue Jules Guesde se situe 2.82 % en dessous de la moyenne de Roanne et 8.86 % en dessous de celle de Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne a baissé de 2.6 % sur 1 an et augmenté de 0.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Roger Crivelli, 42300 Roanne(1,326 €)

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Rue Elisée Reclus, 42300 Roanne(1,496 €)

Biens en vente à proximité du 36 Rue Jules Guesde

Les biens actuellement en vente autour du 36 Rue Jules Guesde apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.