32 Rue Jules Guesde, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 278 €

de 1 098 € à 1 629 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Rue Jules Guesde, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 278 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°30 et de 0.16 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1906, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 32 Rue Jules Guesde, 42300 Roanne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1906, situé dans le quartier Paris à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 179 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0118 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycee Carnot à 305 mètres
- Roanne à 710 mètres

Établissements scolaires :

- Université Jean Monnet - Service général à 519 mètres
- Collège Albert Thomas à 650 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 451 mètres
- Lycée professionnel Carnot à 497 mètres
- Ecole maternelle Mulsant à 1220 mètres
- Ecole primaire privée à 742 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue Jules Guesde

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Jules Guesde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue Jules Guesde dans son marché local

Prix du 32 Rue Jules Guesde par rapport à la voie

Sur Rue Jules Guesde, le prix moyen des appartements s'établit à 1 363 €/m². Avec un prix moyen de 1 278 €/m², le 32 Rue Jules Guesde se situe 6.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue Jules Guesde par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 310 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Jules Guesde se situe 2.44 % en dessous de la moyenne de Roanne et 8.78 % en dessous de celle de Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne a baissé de 2.83 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Roger Crivelli, 42300 Roanne(1,325 €)

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Rue Elisée Reclus, 42300 Roanne(1,501 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue Jules Guesde

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue Jules Guesde apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.