30 bis Rue Jules Guesde, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 275 €

de 1 096 € à 1 625 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

1 814 €

de 1 352 € à 2 307 €

Indice de confiance

1/5

Le 30 bis Rue Jules Guesde, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 275 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°30 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.

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À propos du 30 bis Rue Jules Guesde, 42300 Roanne

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1960, situé dans le quartier Paris à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 320 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0120 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycee Carnot à 285 mètres
- Roanne à 691 mètres

Établissements scolaires :

- Université Jean Monnet - Service général à 507 mètres
- Collège Albert Thomas à 643 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 441 mètres
- Lycée général et technologique Carnot à 479 mètres
- Ecole maternelle Mulsant à 1204 mètres
- Ecole primaire privée à 729 mètres

Absence de ventes récentes au 30 bis Rue Jules Guesde

Aucune vente n'a été recensée au 30 bis Rue Jules Guesde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 30 bis Rue Jules Guesde dans son marché local

Prix du 30 bis Rue Jules Guesde par rapport à la voie

Sur Rue Jules Guesde, le prix moyen des appartements s'établit à 1 363 €/m². Avec un prix moyen de 1 275 €/m², le 30 bis Rue Jules Guesde se situe 6.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 30 bis Rue Jules Guesde par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 bis Rue Jules Guesde se situe 2.97 % en dessous de la moyenne de Roanne et 9.12 % en dessous de celle de Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne a baissé de 2.53 % sur 1 an et augmenté de 0.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue François Poutignat, 42300 Roanne(1,406 €)

Rue Roger Crivelli, 42300 Roanne(1,329 €)

Impasse Cuvier, 42300 Roanne(1,324 €)

Rue Elisée Reclus, 42300 Roanne(1,496 €)

Biens en vente à proximité du 30 bis Rue Jules Guesde

Les biens actuellement en vente autour du 30 bis Rue Jules Guesde apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.