36 Rue Gonthier, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 109 €

de 755 € à 1 239 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

1 765 €

de 1 437 € à 2 057 €

Indice de confiance

1/5

Le 36 Rue Gonthier, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 109 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°38 et de 3.74 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.

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À propos du 36 Rue Gonthier, 42300 Roanne

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Mulsant Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 210 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0618 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Canaux à 74 mètres
- Roanne à 745 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Privé François D'Assise à 781 mètres
- Lycée professionnel privé Arago à 781 mètres
- Ecole maternelle Mulsant à 545 mètres
- Ecole élémentaire Mulsant à 470 mètres

Absence de ventes récentes au 36 Rue Gonthier

Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue Gonthier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 36 Rue Gonthier dans son marché local

Prix du 36 Rue Gonthier par rapport à la voie

Sur Rue Gonthier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 153 €/m². Avec un prix moyen de 1 109 €/m², le 36 Rue Gonthier se situe 3.82 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 36 Rue Gonthier par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 310 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Rue Gonthier se situe 15.34 % en dessous de la moyenne de Roanne et 20.84 % en dessous de celle de Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne a baissé de 2.83 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Cotton, 42300 Roanne(1,266 €)

Rue de la Mure, 42300 Roanne(1,202 €)

Rue de la Chaize, 42300 Roanne(1,230 €)

Rue Pernetty, 42300 Roanne(1,189 €)

Biens en vente à proximité du 36 Rue Gonthier

Les biens actuellement en vente autour du 36 Rue Gonthier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.