35 Rue Gonthier, 42300 Roanne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 35 Rue Gonthier, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 069 €/m², inférieur de 3.43 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 49 logements.
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À propos du 35 Rue Gonthier, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Mulsant Sud à dominante résidentielle.
5 niveaux - 49 logements - 17 parkings - 1028 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0604 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Canaux à 62 mètres
- - Roanne à 761 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Privé François D'Assise à 794 mètres
- - Lycée professionnel privé Arago à 794 mètres
- - Ecole maternelle Mulsant à 553 mètres
- - Ecole élémentaire Mulsant à 483 mètres
Ventes au 35 Rue Gonthier
Les 22 ventes au 35 Rue Gonthier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Gonthier dans son marché local
Prix du 35 Rue Gonthier par rapport à la voie
Sur Rue Gonthier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 153 €/m². Avec un prix moyen de 1 069 €/m², le 35 Rue Gonthier se situe 7.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Gonthier par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 310 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue Gonthier se situe 18.4 % en dessous de la moyenne de Roanne et 23.7 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne a baissé de 2.83 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 35 Rue Gonthier
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Laurent SEYCHAL
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TIB Immo
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Aymeric TARLET
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