40 Rue Georges Plasse, 42300 Roanne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 40 Rue Georges Plasse, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Mulsant Sud à dominante résidentielle.
6 niveaux - 34 logements - 448 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plasse à 25 mètres
- - Roanne à 764 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean de La Fontaine à 724 mètres
- - Collège Privé François D'Assise à 445 mètres
- - Lycée professionnel privé Arago à 445 mètres
- - Ecole maternelle Mulsant à 318 mètres
- - Ecole élémentaire Mulsant à 505 mètres
Ventes au 40 Rue Georges Plasse
Les 6 ventes au 40 Rue Georges Plasse constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Georges Plasse dans son marché local
Prix du 40 Rue Georges Plasse par rapport à la voie
Sur Rue Georges Plasse, le prix moyen des appartements s'établit à 1 418 €/m². Avec un prix moyen de 1 205 €/m², le 40 Rue Georges Plasse se situe 15.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Georges Plasse par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 313 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Georges Plasse se situe 8.23 % en dessous de la moyenne de Roanne et 13.93 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne a baissé de 2.6 % sur 1 an et augmenté de 0.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 40 Rue Georges Plasse
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 Rue Georges Plasse
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Aymeric TARLET
roanne 42300
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Joëlle GEORGES
roanne 42300
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Claudine WENS
roanne 42300
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