45 Rue Georges Plasse, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 267 €

de 912 € à 1 578 €

Indice de confiance

1/5

Le 45 Rue Georges Plasse, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 267 €/m², inférieur de 3.06 % à celui du n°42 et de 0.16 % à celui du n°45 quater.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 45 Rue Georges Plasse, 42300 Roanne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Mulsant Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 124 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer

Plan cadastral :

- Parcelle n°0064 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Plasse à 69 mètres
- Roanne à 784 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean de La Fontaine à 722 mètres
- Collège Privé François D'Assise à 456 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Anne à 456 mètres
- Ecole maternelle Mulsant à 361 mètres
- Ecole primaire Clermont à 521 mètres

Absence de ventes récentes au 45 Rue Georges Plasse

Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Georges Plasse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 45 Rue Georges Plasse dans son marché local

Prix du 45 Rue Georges Plasse par rapport à la voie

Sur Rue Georges Plasse, le prix moyen des appartements s'établit à 1 418 €/m². Avec un prix moyen de 1 267 €/m², le 45 Rue Georges Plasse se situe 10.65 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Rue Georges Plasse par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 313 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue Georges Plasse se situe 3.5 % en dessous de la moyenne de Roanne et 9.5 % en dessous de celle de Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne a baissé de 2.6 % sur 1 an et augmenté de 0.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Lucien Sampaix, 42300 Roanne(1,453 €)

Rue Jean Mermoz, 42300 Roanne(1,595 €)

Impasse Fontval, 42300 Roanne(1,441 €)

Impasse Cotton, 42300 Roanne(1,123 €)

Biens en vente à proximité du 45 Rue Georges Plasse

Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue Georges Plasse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

46.6 m²

60 000 €

Roanne, 42300