9 Rue Francisque Rochard, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 423 €

de 1 096 € à 1 828 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue Francisque Rochard, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 423 €/m², supérieur de 9.38 % à celui du n°8 et de 6.51 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 3 locaux.

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À propos du 9 Rue Francisque Rochard, 42300 Roanne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 3 logements - 3 locaux - 161 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0267 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien hôtel particulier Goyet de Livron, sous-préfecture de Roanne à 175 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hotel De Ville à 135 mètres
- Roanne à 761 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Paul à 745 mètres
- Collège Jules Ferry à 498 mètres
- Université Jean Monnet - Institut universitaire de technologie à 895 mètres
- Lycée général et technologique Jean Puy à 280 mètres
- Ecole maternelle Mulsant à 1043 mètres
- Ecole primaire Marengo à 266 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Francisque Rochard

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Francisque Rochard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Francisque Rochard dans son marché local

Prix du 9 Rue Francisque Rochard par rapport à la voie

Sur Rue Francisque Rochard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 287 €/m². Avec un prix moyen de 1 423 €/m², le 9 Rue Francisque Rochard se situe 10.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Francisque Rochard par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 313 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Francisque Rochard se situe 8.38 % au-dessus de la moyenne de Roanne et 1.64 % au-dessus de celle de Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne a baissé de 2.6 % sur 1 an et augmenté de 0.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean Jaurès, 42300 Roanne(1,481 €)

Place du Marché, 42300 Roanne(1,467 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Francisque Rochard

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Francisque Rochard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.