8 Rue Francisque Rochard, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 301 €

de 947 € à 1 825 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue Francisque Rochard, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 301 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°6 et de 8.57 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 2 locaux.

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À propos du 8 Rue Francisque Rochard, 42300 Roanne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 2 locaux - 128 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0266 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien hôtel particulier Goyet de Livron, sous-préfecture de Roanne à 194 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hotel De Ville à 124 mètres
- Roanne à 769 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Paul à 754 mètres
- Collège Jules Ferry à 490 mètres
- Université Jean Monnet - Institut universitaire de technologie à 906 mètres
- Lycée général et technologique Jean Puy à 291 mètres
- Ecole maternelle Mulsant à 1047 mètres
- Ecole primaire Marengo à 260 mètres

Ventes au 8 Rue Francisque Rochard

Une vente a été recensée au 8 Rue Francisque Rochard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 juillet 2024

67 000 €(864 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•77.53 m²

8 Rue Francisque Rochard, 42300 Roanne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Francisque Rochard dans son marché local

Prix du 8 Rue Francisque Rochard par rapport à la voie

Sur Rue Francisque Rochard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 287 €/m². Avec un prix moyen de 1 301 €/m², le 8 Rue Francisque Rochard se situe 1.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Francisque Rochard par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 313 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Francisque Rochard se situe 0.91 % en dessous de la moyenne de Roanne et 7.07 % en dessous de celle de Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne a baissé de 2.6 % sur 1 an et augmenté de 0.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean Jaurès, 42300 Roanne(1,481 €)

Place du Marché, 42300 Roanne(1,467 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Francisque Rochard

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Francisque Rochard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.