40 Rue Etienne Dolet, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 188 €

de 908 € à 1 530 €

Indice de confiance

1/5

Le 40 Rue Etienne Dolet, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 188 €/m², supérieur de 7.12 % à celui du n°35 mais inférieur de 0.75 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 40 Rue Etienne Dolet, 42300 Roanne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Matel à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 172 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0094 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hopital Belgique à 233 mètres
- Roanne à 1334 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Paul à 490 mètres
- Collège Albert Thomas à 335 mètres
- Université Jean Monnet - Institut universitaire de technologie à 512 mètres
- Lycée professionnel Albert Thomas à 335 mètres
- Ecole primaire Mâtel à 496 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Rue Etienne Dolet

Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Etienne Dolet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Rue Etienne Dolet dans son marché local

Prix du 40 Rue Etienne Dolet par rapport à la voie

Sur Rue Etienne Dolet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 286 €/m². Avec un prix moyen de 1 188 €/m², le 40 Rue Etienne Dolet se situe 7.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue Etienne Dolet par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 313 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Etienne Dolet se situe 9.52 % en dessous de la moyenne de Roanne et 15.14 % en dessous de celle de Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne a baissé de 2.6 % sur 1 an et augmenté de 0.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Albert Thomas, 42300 Roanne(1,251 €)

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Biens en vente à proximité du 40 Rue Etienne Dolet

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue Etienne Dolet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.