34 Rue Etienne Dolet, 42300 Roanne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 34 Rue Etienne Dolet, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Matel à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 1 parking - 186 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bvd. De Belgique à 242 mètres
- - Roanne à 1317 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Paul à 482 mètres
- - Collège Albert Thomas à 322 mètres
- - Université Jean Monnet - Institut universitaire de technologie à 492 mètres
- - Lycée professionnel Albert Thomas à 322 mètres
- - Ecole primaire privée à 508 mètres
Ventes au 34 Rue Etienne Dolet
Les 5 ventes au 34 Rue Etienne Dolet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Etienne Dolet dans son marché local
Prix du 34 Rue Etienne Dolet par rapport à la voie
Sur Rue Etienne Dolet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 286 €/m². Avec un prix moyen de 1 197 €/m², le 34 Rue Etienne Dolet se situe 6.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Etienne Dolet par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 313 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue Etienne Dolet se situe 8.83 % en dessous de la moyenne de Roanne et 14.5 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne a baissé de 2.6 % sur 1 an et augmenté de 0.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.
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Biens en vente à proximité du 34 Rue Etienne Dolet
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 34 Rue Etienne Dolet
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Aymeric TARLET
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TIB Immo
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