28 Rue du Rivage, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 277 €

de 917 € à 1 444 €

Indice de confiance

1/5

Le 28 Rue du Rivage, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 277 €/m², inférieur de 2.89 % à celui du n°22 et de 9.05 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1928, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.

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À propos du 28 Rue du Rivage, 42300 Roanne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1928, situé dans le quartier Clermont Est à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 1 local - 209 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0296 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus E. Marcel à 502 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jules Ferry à 651 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte Anne à 1372 mètres
- Ecole primaire privée Montessori Saint-Louis à 551 mètres

Absence de ventes récentes au 28 Rue du Rivage

Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue du Rivage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 Rue du Rivage dans son marché local

Prix du 28 Rue du Rivage par rapport à la voie

Sur Rue du Rivage, le prix moyen des appartements s'établit à 1 247 €/m². Avec un prix moyen de 1 277 €/m², le 28 Rue du Rivage se situe 2.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Rue du Rivage par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 310 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue du Rivage se situe 2.52 % en dessous de la moyenne de Roanne et 8.85 % en dessous de celle de Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne a baissé de 2.83 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Félix Pyat, 42300 Roanne(1,214 €)

Rue Hoche, 42300 Roanne(1,225 €)

Rue Etienne Marcel, 42300 Roanne(1,435 €)

Rue Henri Dunant, 42300 Roanne(1,255 €)

Biens en vente à proximité du 28 Rue du Rivage

Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue du Rivage apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

37 m²

40 000 €

Roanne, 42300