22 Rue du Rivage, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 315 €

de 977 € à 1 546 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue du Rivage, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 315 €/m², inférieur de 6.34 % à celui du n°3 et de 6.21 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 22 Rue du Rivage, 42300 Roanne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Clermont Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 159 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0303 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Edf à 490 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jules Ferry à 626 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte Anne à 1350 mètres
- Ecole primaire Jules Ferry à 535 mètres

Ventes au 22 Rue du Rivage

Une vente a été recensée au 22 Rue du Rivage. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

6 août 2020

239 500 €(1 687 €/m²)

Appartement (3 lots)Appart. (3 lots)•6 pièces6 p•142 m²

22 Rue du Rivage, 42300 Roanne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue du Rivage dans son marché local

Prix du 22 Rue du Rivage par rapport à la voie

Sur Rue du Rivage, le prix moyen des appartements s'établit à 1 247 €/m². Avec un prix moyen de 1 315 €/m², le 22 Rue du Rivage se situe 5.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue du Rivage par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 310 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue du Rivage se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de Roanne et 6.14 % en dessous de celle de Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne a baissé de 2.83 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Hoche, 42300 Roanne(1,225 €)

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Rue Henri Dunant, 42300 Roanne(1,255 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue du Rivage

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