2 Rue du Moulin à Vent, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 631 €

de 1 238 € à 1 886 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du Moulin à Vent, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 631 €/m², inférieur de 5.78 % à celui du n°8 et de 0.06 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 2 Rue du Moulin à Vent, 42300 Roanne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Halage.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0548 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bellevue à 57 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean de La Fontaine à 854 mètres
- Collège Jules Ferry à 678 mètres
- Lycée professionnel privé Arago à 1029 mètres
- Ecole maternelle Mulsant à 1065 mètres
- Ecole primaire Clermont à 215 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Moulin à Vent

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Moulin à Vent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Moulin à Vent dans son marché local

Prix du 2 Rue du Moulin à Vent par rapport à la voie

Sur Rue du Moulin à Vent, le prix moyen des maisons s'établit à 1 923 €/m². Avec un prix moyen de 1 631 €/m², le 2 Rue du Moulin à Vent se situe 15.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Moulin à Vent par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Moulin à Vent se situe 8.32 % en dessous de la moyenne de Roanne et -22.11 % en dessous de celle de Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne a baissé de 4.2 % sur 1 an et baissé de 13.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Rene Descartes, 42300 Roanne(1,850 €)

Rue Michel Colucci Dit Coluche, 42300 Roanne(1,909 €)

Rue Eugène Bichon, 42300 Roanne(2,064 €)

Allée des Maraichers, 42300 Roanne(1,784 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Moulin à Vent

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Moulin à Vent apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.