8 Rue du Moulin à Vent, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 731 €

de 1 688 € à 1 773 €

Indice de confiance

5/5

Le 8 Rue du Moulin à Vent, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 731 €/m², supérieur de 6.07 % à celui du n°5 mais inférieur de 3.51 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 8 Rue du Moulin à Vent, 42300 Roanne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Halage.
1 niveau - 1 logement - 52 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bellevue à 93 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean de La Fontaine à 859 mètres
- Collège Jules Ferry à 708 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Anne à 1065 mètres
- Ecole maternelle Mulsant à 1098 mètres
- Ecole primaire Clermont à 252 mètres

Ventes au 8 Rue du Moulin à Vent

Les 2 ventes au 8 Rue du Moulin à Vent donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

6 mars 2025

110 000 €(1 692 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•65 m²

8 Rue du Moulin à Vent, 42300 Roanne

20 décembre 2019

96 500 €(1 485 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•65 m²

8 Rue du Moulin à Vent, 42300 Roanne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue du Moulin à Vent dans son marché local

Prix du 8 Rue du Moulin à Vent par rapport à la voie

Sur Rue du Moulin à Vent, le prix moyen des maisons s'établit à 1 923 €/m². Avec un prix moyen de 1 731 €/m², le 8 Rue du Moulin à Vent se situe 9.98 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue du Moulin à Vent par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Moulin à Vent se situe 2.7 % en dessous de la moyenne de Roanne et -17.34 % en dessous de celle de Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne a baissé de 4.2 % sur 1 an et baissé de 13.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Rene Descartes, 42300 Roanne(1,850 €)

Rue Michel Colucci Dit Coluche, 42300 Roanne(1,909 €)

Rue Eugène Bichon, 42300 Roanne(2,064 €)

Allée des Maraichers, 42300 Roanne(1,784 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue du Moulin à Vent

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue du Moulin à Vent apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.