8 bis Rue de Mâtel, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 599 €

de 1 258 € à 2 210 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 bis Rue de Mâtel, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 599 €/m², supérieur de 9.67 % à celui du n°4 bis mais inférieur de 1.54 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1940,

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À propos du 8 bis Rue de Mâtel, 42300 Roanne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Fontquentin.
3 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0122 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dolet à 58 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Paul à 686 mètres
- Collège Albert Thomas à 576 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 779 mètres
- Lycée professionnel Albert Thomas à 576 mètres
- Ecole primaire Mâtel à 325 mètres

Absence de ventes récentes au 8 bis Rue de Mâtel

Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue de Mâtel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 bis Rue de Mâtel dans son marché local

Prix du 8 bis Rue de Mâtel par rapport à la voie

Sur Rue de Mâtel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 733 €/m². Avec un prix moyen de 1 599 €/m², le 8 bis Rue de Mâtel se situe 7.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 bis Rue de Mâtel par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue de Mâtel se situe 10.12 % en dessous de la moyenne de Roanne et -23.64 % en dessous de celle de Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne a baissé de 4.2 % sur 1 an et baissé de 13.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Alain Bombard, 42300 Roanne(1,409 €)

Rue de Charlieu, 42300 Roanne(1,683 €)

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Rue Jules Bajard, 42300 Roanne(1,954 €)

Biens en vente à proximité du 8 bis Rue de Mâtel

Les biens actuellement en vente autour du 8 bis Rue de Mâtel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.