4 bis Rue de Mâtel, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 455 €

de 1 030 € à 2 277 €

Indice de confiance

4/5

Le 4 bis Rue de Mâtel, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 455 €/m², inférieur de 10.41 % à celui du n°4 et de 9.12 % à celui du n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1911,

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À propos du 4 bis Rue de Mâtel, 42300 Roanne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1911, situé dans le quartier Fontquentin.
2 niveaux - 1 logement - 174 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0219 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dolet à 23 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Paul à 651 mètres
- Collège Albert Thomas à 543 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 747 mètres
- Lycée professionnel Albert Thomas à 543 mètres
- Ecole primaire Mâtel à 358 mètres

Ventes au 4 bis Rue de Mâtel

Une vente a été recensée au 4 bis Rue de Mâtel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

13 décembre 2019

136 000 €(861 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•158 m²

4 bis Rue de Mâtel, 42300 Roanne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 bis Rue de Mâtel dans son marché local

Prix du 4 bis Rue de Mâtel par rapport à la voie

Sur Rue de Mâtel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 737 €/m². Avec un prix moyen de 1 455 €/m², le 4 bis Rue de Mâtel se situe 16.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 bis Rue de Mâtel par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 782 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue de Mâtel se situe 18.35 % en dessous de la moyenne de Roanne et -30.32 % en dessous de celle de Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne a baissé de 4.04 % sur 1 an et baissé de 13.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Alain Bombard, 42300 Roanne(1,410 €)

Rue de Charlieu, 42300 Roanne(1,684 €)

Rue du Pdt J Fitzgerald Kennedy, 42300 Roanne(1,461 €)

Rue Jules Bajard, 42300 Roanne(1,961 €)

Biens en vente à proximité du 4 bis Rue de Mâtel

Les biens actuellement en vente autour du 4 bis Rue de Mâtel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

143.9 m²

150 000 €

Roanne, 42300