7 Rue de la Berge, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 510 €

de 1 166 € à 1 796 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue de la Berge, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 510 €/m², inférieur de 4.49 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 99 logements.

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À propos du 7 Rue de la Berge, 42300 Roanne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Centre Ville-Varenne à dominante résidentielle.
7 niveaux - 99 logements - 10013 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0588 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0585 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0582 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0583 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0584 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Musée Joseph Dechelette à 244 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hotel De Ville à 163 mètres
- Roanne à 907 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Paul à 989 mètres
- Collège Jules Ferry à 282 mètres
- Lycée général et technologique Jean Puy à 501 mètres
- Ecole maternelle Mulsant à 1067 mètres
- Ecole primaire Jules Ferry à 230 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue de la Berge

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de la Berge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue de la Berge dans son marché local

Prix du 7 Rue de la Berge par rapport à la voie

Sur Rue de la Berge, le prix moyen des appartements s'établit à 1 373 €/m². Avec un prix moyen de 1 510 €/m², le 7 Rue de la Berge se situe 9.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue de la Berge par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 313 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue de la Berge se situe 15 % au-dessus de la moyenne de Roanne et 7.86 % au-dessus de celle de Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne a baissé de 2.6 % sur 1 an et augmenté de 0.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Quai du Béal, 42300 Roanne(1,238 €)

Passage Gerbay, 42300 Roanne(1,188 €)

Rue Raoul Follereau, 42300 Roanne(1,434 €)

Rue du Moulin Populle, 42300 Roanne(1,162 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue de la Berge

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue de la Berge apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.