2 Rue de la Berge, 42300 Roanne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation
À propos du 2 Rue de la Berge, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Centre Ville-Varenne à dominante résidentielle.
7 niveaux - 50 logements - 62 parkings - 1179 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0571 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College J.ferry à 157 mètres
- - Roanne à 901 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Paul à 997 mètres
- - Collège Jules Ferry à 269 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Puy à 503 mètres
- - Ecole maternelle Mulsant à 1056 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 223 mètres
Ventes au 2 Rue de la Berge
Les 6 ventes au 2 Rue de la Berge constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Berge dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Berge par rapport à la voie
Sur Rue de la Berge, le prix moyen des appartements s'établit à 1 372 €/m². Avec un prix moyen de 1 581 €/m², le 2 Rue de la Berge se situe 15.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Berge par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 310 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Berge se situe 20.69 % au-dessus de la moyenne de Roanne et 12.85 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne a baissé de 2.83 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue de la Berge
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Berge apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue de la Berge
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
TIB Immo
Roanne 42300
7 annonces en vente chez Flatway
Claudine WENS
roanne 42300
11 annonces en vente chez Flatway
Joëlle GEORGES
roanne 42300
5 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
