4 Rue de l'Eglise, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 238 €

de 1 088 € à 1 281 €

Indice de confiance

2/5

Le 4 Rue de l'Eglise, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 238 €/m², supérieur de 2.48 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 4 Rue de l'Eglise, 42300 Roanne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Mulsant Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 7 parkings - 128 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0674 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place V.hugo à 182 mètres
- Roanne à 315 mètres

Établissements scolaires :

- Université Jean Monnet - Service général à 1071 mètres
- Collège Privé François D'Assise à 467 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1067 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Anne à 467 mètres
- Ecole maternelle Mulsant à 442 mètres
- Ecole primaire privée Saint Michel à 66 mètres

Ventes au 4 Rue de l'Eglise

Les 3 ventes au 4 Rue de l'Eglise donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

27 septembre 2024

86 500 €(1 719 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•50.31 m²

4 Rue de l'Eglise, 42300 Roanne

27 mars 2024

151 892 €(2 019 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•75.22 m²

4 Rue de l'Eglise, 42300 Roanne

18 décembre 2020

76 455 €(1 069 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•71.55 m²

4 Rue de l'Eglise, 42300 Roanne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue de l'Eglise dans son marché local

Prix du 4 Rue de l'Eglise par rapport à la voie

Sur Rue de l'Eglise, le prix moyen des appartements s'établit à 1 226 €/m². Avec un prix moyen de 1 238 €/m², le 4 Rue de l'Eglise se situe 0.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue de l'Eglise par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 313 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de l'Eglise se situe 5.71 % en dessous de la moyenne de Roanne et 11.57 % en dessous de celle de Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne a baissé de 2.6 % sur 1 an et augmenté de 0.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Raspail, 42300 Roanne(1,238 €)

Place Berthelot, 42300 Roanne(1,285 €)

Rue d'Urfé, 42300 Roanne(1,276 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue de l'Eglise

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue de l'Eglise apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.