2 Rue de l'Eglise, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 239 €

de 1 085 € à 1 329 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de l'Eglise, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 239 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°4 et de 2.57 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 2 Rue de l'Eglise, 42300 Roanne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Mulsant Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 91 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0673 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place V.hugo à 193 mètres
- Roanne à 299 mètres

Établissements scolaires :

- Université Jean Monnet - Service général à 1057 mètres
- Collège Privé François D'Assise à 458 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1053 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Anne à 458 mètres
- Ecole maternelle Mulsant à 443 mètres
- Ecole primaire privée Saint Michel à 59 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de l'Eglise

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l'Eglise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de l'Eglise dans son marché local

Prix du 2 Rue de l'Eglise par rapport à la voie

Sur Rue de l'Eglise, le prix moyen des appartements s'établit à 1 226 €/m². Avec un prix moyen de 1 239 €/m², le 2 Rue de l'Eglise se situe 1.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de l'Eglise par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 313 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de l'Eglise se situe 5.64 % en dessous de la moyenne de Roanne et 11.5 % en dessous de celle de Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne a baissé de 2.6 % sur 1 an et augmenté de 0.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Raspail, 42300 Roanne(1,238 €)

Place Berthelot, 42300 Roanne(1,285 €)

Rue d'Urfé, 42300 Roanne(1,276 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de l'Eglise

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de l'Eglise apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.