4 Rue Condorcet, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 415 €

de 1 175 € à 1 759 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue Condorcet, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 415 €/m², inférieur de 3.94 % à celui du n°3 et de 5.41 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 4 Rue Condorcet, 42300 Roanne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Parc des Sports.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0002 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Charlieu à 95 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Wilson à 301 mètres
- Ecole élémentaire Jean Rostand à 216 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Condorcet

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Condorcet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Condorcet dans son marché local

Prix du 4 Rue Condorcet par rapport à la voie

Sur Rue Condorcet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 508 €/m². Avec un prix moyen de 1 415 €/m², le 4 Rue Condorcet se situe 6.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Condorcet par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 782 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Condorcet se situe 20.59 % en dessous de la moyenne de Roanne et -32.23 % en dessous de celle de Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne baissé de 4.04 % sur 1 an et baissé de 13.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Elbeuf, 42300 Roanne(1,752 €)

Rue du Président Wilson, 42300 Roanne(1,512 €)

Rue Marcel Cerdan, 42300 Roanne(1,607 €)

Rue Jean Bouin, 42300 Roanne(1,508 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Condorcet

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Condorcet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.