3 Rue Condorcet, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

865 €

de 681 € à 1 185 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

1 473 €

de 1 194 € à 1 759 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Condorcet, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 865 €/m², inférieur de 8.08 % à celui du n°8 et de 1.59 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 3 Rue Condorcet, 42300 Roanne

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2002, situé dans le quartier Parc des Sports à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 330 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins

Plan cadastral :

- Parcelle n°0044 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Charlieu à 81 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Wilson à 299 mètres
- Ecole élémentaire Jean Rostand à 214 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Condorcet

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Condorcet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Condorcet dans son marché local

Prix du 3 Rue Condorcet par rapport à la voie

Sur Rue Condorcet, le prix moyen des appartements s'établit à 837 €/m². Avec un prix moyen de 865 €/m², le 3 Rue Condorcet se situe 3.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Condorcet par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 310 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Condorcet se situe 33.97 % en dessous de la moyenne de Roanne et 38.26 % en dessous de celle de Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne baissé de 2.83 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Elbeuf, 42300 Roanne(1,324 €)

Rue du Président Wilson, 42300 Roanne(852 €)

Rue Marcel Cerdan, 42300 Roanne(1,322 €)

Rue Jean Bouin, 42300 Roanne(827 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Condorcet

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Condorcet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.