5 Rue Condorcet, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

879 €

de 700 € à 1 186 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 Rue Condorcet, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 879 €/m², supérieur de 1.15 % à celui du n°7 mais inférieur de 6.59 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 31 logements.

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À propos du 5 Rue Condorcet, 42300 Roanne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Parc des Sports à dominante résidentielle.
5 niveaux - 31 logements - 187 parkings - 694 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0166 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Charlieu à 92 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Wilson à 257 mètres
- Ecole élémentaire Jean Rostand à 171 mètres

Ventes au 5 Rue Condorcet

Les 3 ventes au 5 Rue Condorcet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

12 octobre 2022

37 000 €(703 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•52.6 m²

5 Rue Condorcet, 42300 Roanne

30 août 2022

40 000 €(765 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•52.31 m²

5 Rue Condorcet, 42300 Roanne

6 avril 2021

51 600 €(989 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•52.2 m²

5 Rue Condorcet, 42300 Roanne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue Condorcet dans son marché local

Prix du 5 Rue Condorcet par rapport à la voie

Sur Rue Condorcet, le prix moyen des appartements s'établit à 837 €/m². Avec un prix moyen de 879 €/m², le 5 Rue Condorcet se situe 5.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Condorcet par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 310 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Condorcet se situe 32.9 % en dessous de la moyenne de Roanne et 37.26 % en dessous de celle de Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne baissé de 2.83 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Elbeuf, 42300 Roanne(1,324 €)

Rue du Président Wilson, 42300 Roanne(852 €)

Rue Marcel Cerdan, 42300 Roanne(1,322 €)

Rue Jean Bouin, 42300 Roanne(827 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue Condorcet

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Condorcet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.