18 Rue Bayard, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 587 €

de 1 197 € à 1 889 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 Rue Bayard, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 587 €/m²0 mais supérieur de 5.1 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 18 Rue Bayard, 42300 Roanne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 115 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0210 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien hôtel particulier Goyet de Livron, sous-préfecture de Roanne à 266 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Promenades à 116 mètres
- Roanne à 350 mètres

Établissements scolaires :

- Université Jean Monnet - Service général à 770 mètres
- Collège Privé François D'Assise à 351 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 820 mètres
- Lycée général et technologique Jean Puy à 231 mètres
- Ecole maternelle Mulsant à 682 mètres
- Ecole primaire Louise Weiss à 42 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue Bayard

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Bayard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue Bayard dans son marché local

Prix du 18 Rue Bayard par rapport à la voie

Sur Rue Bayard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 510 €/m². Avec un prix moyen de 1 587 €/m², le 18 Rue Bayard se situe 5.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Bayard par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 310 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Bayard se situe 21.15 % au-dessus de la moyenne de Roanne et 13.28 % au-dessus de celle de Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne a baissé de 2.83 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Albon, 42300 Roanne(1,685 €)

Rue Emile Noirot, 42300 Roanne(1,538 €)

Rue Alsace Lorraine, 42300 Roanne(1,443 €)

Rue Noëlas, 42300 Roanne(1,424 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue Bayard

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Bayard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

46.6 m²

60 000 €

Roanne, 42300