13 Rue Bayard, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 514 €

de 1 196 € à 1 709 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue Bayard, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 514 €/m², inférieur de 4.36 % à celui du n°18 et de 4.42 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.

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À propos du 13 Rue Bayard, 42300 Roanne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Centre Ville-Varenne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 17 logements - 283 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0192 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien hôtel particulier Goyet de Livron, sous-préfecture de Roanne à 230 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Promenades à 105 mètres
- Roanne à 363 mètres

Établissements scolaires :

- Université Jean Monnet - Service général à 770 mètres
- Collège Privé François D'Assise à 359 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 822 mètres
- Lycée général et technologique Jean Puy à 223 mètres
- Ecole maternelle Mulsant à 691 mètres
- Ecole primaire Louise Weiss à 49 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue Bayard

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Bayard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Bayard dans son marché local

Prix du 13 Rue Bayard par rapport à la voie

Sur Rue Bayard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 511 €/m². Avec un prix moyen de 1 514 €/m², le 13 Rue Bayard se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Bayard par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 313 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Bayard se situe 15.31 % au-dessus de la moyenne de Roanne et 8.14 % au-dessus de celle de Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne a baissé de 2.6 % sur 1 an et augmenté de 0.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Albon, 42300 Roanne(1,679 €)

Rue Emile Noirot, 42300 Roanne(1,538 €)

Rue Alsace Lorraine, 42300 Roanne(1,449 €)

Rue Noëlas, 42300 Roanne(1,421 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue Bayard

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Bayard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.