1 Impasse François Forest, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 073 €

de 1 611 € à 2 607 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Impasse François Forest, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 2 073 €/m², supérieur de 44.86 % à celui du n°3 mais inférieur de 4.21 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1994,

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À propos du 1 Impasse François Forest, 42300 Roanne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Centre Ville-Varenne.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0201 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus E. Marcel à 1060 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jules Ferry à 1414 mètres
- Ecole primaire privée Montessori Saint-Louis à 1292 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Impasse François Forest

Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse François Forest au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Impasse François Forest dans son marché local

Prix du 1 Impasse François Forest par rapport à la voie

Sur Impasse François Forest, le prix moyen des maisons s'établit à 1 921 €/m². Avec un prix moyen de 2 073 €/m², le 1 Impasse François Forest se situe 7.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Impasse François Forest par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse François Forest se situe 16.53 % au-dessus de la moyenne de Roanne et -1 % en dessous de celle de Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne a baissé de 4.2 % sur 1 an et baissé de 13.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Marc Gubian, 42300 Roanne(2,052 €)

Rue Joseph Devillaine, 42300 Roanne(2,030 €)

Rue de Varennes, 42300 Roanne(2,047 €)

Impasse Jean Jars, 42300 Roanne(2,030 €)

Biens en vente à proximité du 1 Impasse François Forest

Les biens actuellement en vente autour du 1 Impasse François Forest apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.