9 Boulevard de Belgique, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 882 €

de 1 358 € à 2 212 €

Indice de confiance

4/5

Le 9 Boulevard de Belgique, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 882 €/m², supérieur de 14.9 % à celui du n°11 et de 7.48 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1958,

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À propos du 9 Boulevard de Belgique, 42300 Roanne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Paris.
1 niveau - 1 logement - 192 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0131 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hopital Belgique à 119 mètres
- Roanne à 1322 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Paul à 446 mètres
- Collège Albert Thomas à 327 mètres
- Université Jean Monnet - Institut universitaire de technologie à 530 mètres
- Lycée général et technologique Albert Thomas à 327 mètres
- Ecole primaire privée à 445 mètres

Ventes au 9 Boulevard de Belgique

Une vente a été recensée au 9 Boulevard de Belgique. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 janvier 2024

345 000 €(2 130 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•162 m²

9 Boulevard de Belgique, 42300 Roanne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Boulevard de Belgique dans son marché local

Prix du 9 Boulevard de Belgique par rapport à la voie

Sur Boulevard de Belgique, le prix moyen des maisons s'établit à 1 822 €/m². Avec un prix moyen de 1 882 €/m², le 9 Boulevard de Belgique se situe 3.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Boulevard de Belgique par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Boulevard de Belgique se situe 5.79 % au-dessus de la moyenne de Roanne et -10.12 % en dessous de celle de Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne a baissé de 4.2 % sur 1 an et baissé de 13.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Champ de Foire, 42300 Roanne(1,840 €)

Rue Henri Dumarest, 42300 Roanne(1,853 €)

Rue de Charlieu, 42300 Roanne(1,683 €)

Boulevard Bernard Palissy, 42300 Roanne(1,895 €)

Biens en vente à proximité du 9 Boulevard de Belgique

Les biens actuellement en vente autour du 9 Boulevard de Belgique apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.