11 Boulevard de Belgique, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 638 €

de 1 358 € à 2 212 €

Indice de confiance

4/5

Le 11 Boulevard de Belgique, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 638 €/m², inférieur de 6.45 % à celui du n°22 et de 6.61 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1968,

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À propos du 11 Boulevard de Belgique, 42300 Roanne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Paris.
1 niveau - 1 logement - 417 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et bois

Plan cadastral :

- Parcelle n°0132 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hopital Belgique à 153 mètres
- Roanne à 1299 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Paul à 427 mètres
- Collège Albert Thomas à 300 mètres
- Université Jean Monnet - Institut universitaire de technologie à 501 mètres
- Lycée professionnel Albert Thomas à 300 mètres
- Ecole primaire privée à 432 mètres

Ventes au 11 Boulevard de Belgique

Une vente a été recensée au 11 Boulevard de Belgique. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

1 février 2021

360 000 €(1 309 €/m²)

MaisonMaison•8 pièces8 p•275 m²

11 Boulevard de Belgique, 42300 Roanne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Boulevard de Belgique dans son marché local

Prix du 11 Boulevard de Belgique par rapport à la voie

Sur Boulevard de Belgique, le prix moyen des maisons s'établit à 1 822 €/m². Avec un prix moyen de 1 638 €/m², le 11 Boulevard de Belgique se situe 10.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Boulevard de Belgique par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Boulevard de Belgique se situe 7.93 % en dessous de la moyenne de Roanne et -21.78 % en dessous de celle de Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne a baissé de 4.2 % sur 1 an et baissé de 13.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Champ de Foire, 42300 Roanne(1,840 €)

Rue Henri Dumarest, 42300 Roanne(1,853 €)

Rue de Charlieu, 42300 Roanne(1,683 €)

Boulevard Bernard Palissy, 42300 Roanne(1,895 €)

Biens en vente à proximité du 11 Boulevard de Belgique

Les biens actuellement en vente autour du 11 Boulevard de Belgique apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.